471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, luxury new building with garden, apartment NFA 134.33 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18709
846.216 €
Dati principali
- Prezzo
- 846.216 €
- Prezzo al m²
- 6315 €/m²
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
17% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury ground-floor left apartment in a modern new building located in Opatija, one of the most desirable places on the Adriatic coast, is for sale. This elegant property combines contemporary design, top-quality construction, and the comfort of living in close proximity to the sea and the Lungomare promenade. The apartment covers a total area of 134.33 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 124.49 m². The interior living space of 103.05 m² includes two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The space has been carefully designed with an emphasis on functionality, elegance, and quality, using only top-class materials and modern design elements. The apartment features two terraces with a total area of 21.44 m², perfect for relaxation and outdoor enjoyment. A special advantage of this property is the beautiful garden of 101.45 m², which provides a sense of privacy and tranquility, creating an ideal space to enjoy greenery and the Mediterranean atmosphere – a true rarity in the very center of Opatija. The apartment includes one garage parking space – PM10 with an area of 13.52 m² – as well as one storage room, BIC5 with an area of 7.27 m², which adds to the practicality and comfort of everyday living. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with special attention to quality, safety, and aesthetics, representing a perfect blend of modern luxury and functionality. Its location ensures a peaceful environment with immediate proximity to the sea, beaches, restaurants, and all amenities that Opatija has to offer. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15673 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
