471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
Opatija, luxury new building with garden, apartment NFA 134.33 m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18709
846 216 €
Základní údaje
- Cena
- 846 216 €
- Cena za m²
- 6 315 €/m²
- Obytná plocha
- 134 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
17% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 5 412 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní je 9 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A luxury ground-floor left apartment in a modern new building located in Opatija, one of the most desirable places on the Adriatic coast, is for sale. This elegant property combines contemporary design, top-quality construction, and the comfort of living in close proximity to the sea and the Lungomare promenade. The apartment covers a total area of 134.33 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 124.49 m². The interior living space of 103.05 m² includes two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The space has been carefully designed with an emphasis on functionality, elegance, and quality, using only top-class materials and modern design elements. The apartment features two terraces with a total area of 21.44 m², perfect for relaxation and outdoor enjoyment. A special advantage of this property is the beautiful garden of 101.45 m², which provides a sense of privacy and tranquility, creating an ideal space to enjoy greenery and the Mediterranean atmosphere – a true rarity in the very center of Opatija. The apartment includes one garage parking space – PM10 with an area of 13.52 m² – as well as one storage room, BIC5 with an area of 7.27 m², which adds to the practicality and comfort of everyday living. The building was constructed according to the highest standards of modern architecture, with special attention to quality, safety, and aesthetics, representing a perfect blend of modern luxury and functionality. Its location ensures a peaceful environment with immediate proximity to the sea, beaches, restaurants, and all amenities that Opatija has to offer. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15673 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
