Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Opatija - Okolica · Kvarner · Croazia

Opatija, luxury 143 m² penthouse with sea view and terrace

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18367

950.000 €

Dati principali

Prezzo: 950.000 €
Prezzo al m²: 6643 €/m²
Superficie abitabile: 143 m²
Superficie del terreno: 189 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 25 km

23% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Luxury Penthouse with panoramic sea view and spacious terrace in Opatija. An exclusive penthouse is available for sale in Opatija, one of the most prestigious destinations on the Croatian coast. This unique property offers a high level of privacy, spaciousness, and comfort, complemented by breathtaking panoramic sea views from the large terrace and main living areas. The penthouse occupies the entire second floor of the building and features a private entrance on the first floor, its own hallway, and a private staircase leading exclusively to the apartment. This concept provides a sense of privacy and exclusivity comparable to living in a standalone house. The net area of the property is 143 m², including 123 m² of living space, while the spacious 60.25 m² terrace offers the perfect setting for enjoying the Mediterranean lifestyle, outdoor relaxation, and entertaining with views of the Kvarner Bay. The apartment consists of three rooms, two modern bathrooms, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. Large glass walls provide an abundance of natural light and create a seamless connection between the interior and exterior spaces, with uninterrupted sea views. The property also includes two covered outdoor parking spaces equipped with chargers for electric vehicles. Thanks to its location, private access, and exceptional views, this penthouse represents a rare opportunity to purchase a luxury residence or an exclusive holiday property in one of the most desirable locations on the Adriatic coast. The beach is only 800 m away, while the center of Opatija is located 2.4 km from the property. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. In the event of agency mediation, an agency commission applies. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16041 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com