1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Opatija - Okolica · Kvarner · Kroatien
Opatija, Luxuriöses Penthouse mit 143 m², Meerblick und Terrasse
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18367
950.000 €
Eckdaten
- Preis
- 950.000 €
- Preis pro m²
- 6.643 €/m²
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstück
- 189 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
23% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöses Penthouse mit Panoramameerblick und großzügiger Terrasse in Opatija. Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in Opatija, einem der prestigeträchtigsten Reiseziele an der kroatischen Küste. Diese einzigartige Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und Wohnkomfort sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der von der großen Terrasse und den Hauptwohnbereichen aus genossen werden kann. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte zweite Etage des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang im ersten Obergeschoss, einen eigenen Flur sowie ein privates Treppenhaus, das ausschließlich zur Wohnung führt. Dieses Konzept vermittelt ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das mit dem Wohnen in einem freistehenden Haus vergleichbar ist. Die Nettofläche der Immobilie beträgt 143 m², davon 123 m² Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit 60,25 m² bietet den perfekten Ort, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen, im Freien zu entspannen oder Gäste mit Blick auf die Kvarner-Bucht zu empfangen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich mit ungestörtem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei überdachte Außenstellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Dank ihrer Lage, des privaten Zugangs und des außergewöhnlichen Ausblicks stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein luxuriöses Zuhause oder eine exklusive Ferienimmobilie an einer der begehrtesten Adressen der Adria zu erwerben. Der Strand ist nur 800 Meter entfernt, das Zentrum von Opatija liegt in einer Entfernung von 2,4 Kilometern. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 16041 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
