2.650.000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 367,19 m2
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18734
2.450.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 2.450.000 €
- Prezzo al m²
- 6676 €/m²
- Superficie abitabile
- 367 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
23% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Na prodaju je ekskluzivan penthouse smješten u luksuznoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih i najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali. Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i luksuznog dizajna, pružajući neusporediv doživljaj života uz more. Penthouse se prostire na ukupnoj površini od 367,19 m² (izraženo s koeficijentima), dok ukupna bruto površina iznosi 545,79 m². Ukupna površina stana u potkrovlju je 318,56 m², a unutarnja stambena površina 233,61 m². Prostor je raskošno koncipiran te uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice i jedan dodatni toalet. Svaki detalj interijera pomno je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i privatnost, uz elegantne završne obrade i obilje prirodnog svjetla. Penthouse ima prostranu terasu i dva balkona ukupne površine 84,95 m² koji nude spektakularan pogled na more i okolicu Opatije, dok krovna terasa površine 227,23 m² omogućuje potpunu privatnost i jedinstven prostor za opuštanje, sunčanje ili druženje na otvorenom. Uz penthouse dolaze tri garažna parkirna mjesta – PM4 (12,39 m²), PM8 (12,50 m²) i PM16 (13,77 m²) – te jedno vanjsko parkirno mjesto VPM21 (12,50 m²), što osigurava maksimalnu praktičnost i udobnost. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima moderne arhitekture, s naglaskom na luksuz, sigurnost i energetsku učinkovitost. Lokacija nudi savršenu kombinaciju mira i blizine mora, plaža, šetnice Lungomare, restorana i svih sadržaja koje čine Opatiju simbolom elegancije i sofisticiranog načina života. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15727 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
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