Appartamento di nuova costruzione a Primošten con vista mare straordinaria

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20729

590.000 €

Dati principali

Prezzo: 590.000 €
Prezzo al m²: 4683 €/m²
Superficie abitabile: 126 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: 1
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

22% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Lussuoso appartamento con tre camere da letto e vista panoramica sul mare – Primošten In una posizione eccezionale vicino al centro di Primošten si trova questo appartamento di nuova costruzione di altissimo livello, con una superficie utile netta totale di 126,98 m², che offre una spettacolare vista aperta sul mare, sulla penisola di Primošten e sull'arcipelago circostante. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità ed è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo di 47,40 m², dal quale, attraverso ampie vetrate, si apre una vista impressionante sul mare e sulla città di Primošten. Lo spazio abitativo è arricchito da una loggia coperta di 18,10 m², ideale per godere dell'atmosfera mediterranea durante tutto l'anno. L'immobile dispone di tre camere da letto: Camera da letto 1 – 14,21 m² Camera da letto 2 – 12,96 m² Camera da letto 3 – 10,55 m² L'appartamento comprende inoltre due bagni moderni di 6,89 m² e 5,12 m². I comfort aggiuntivi includono: Posto auto in garage Posto auto esterno Ripostiglio Ascensore nell'edificio Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Aria condizionata in tutti gli ambienti Materiali e finiture di altissima qualità Ottimo isolamento termico e acustico L'edificio è costruito secondo i più recenti standard edilizi, con particolare attenzione alla qualità della realizzazione, all'efficienza energetica e al valore a lungo termine dell'immobile. La distanza dal mare, dalle spiagge e dal centro di Primošten è di appena circa 400 metri, il che rende questo immobile una scelta ideale per una vacanza di lusso, la residenza tutto l'anno o l'affitto turistico. La vista unica sul mare e sulla pittoresca penisola di Primošten regala una sensazione di pace, privacy e idillio mediterraneo che raramente lascia indifferenti. Prezzo: 590.000 EUR Un'eccellente opportunità di investimento con un sicuro ritorno economico in una delle località più attraenti della costa croata.

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