Umag · Istria · Croazia

È in vendita un bellissimo appartamento a Umag, situato al primo piano di una casa suddivisa in…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13145

385.000 €

Dati principali

Prezzo: 385.000 €
Prezzo al m²: 2917 €/m²
Superficie abitabile: 132 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2026
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 43 km

28% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita un bellissimo appartamento a Umag, situato al primo piano di una casa suddivisa in unità abitative, in una zona tranquilla vicino al centro città. L’appartamento ha una superficie di 132 m² ed è composto da sala da pranzo con cucina, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, corridoio, tre camere da letto (di cui una con accesso alla propria terrazza), bagno, WC separato e ripostiglio. All’appartamento appartengono due posti auto, un giardino, un barbecue e un ripostiglio nel seminterrato. Grazie alla posizione eccellente, l’appartamento si trova a pochi passi dal centro città e dalle spiagge. La vicinanza a tutti i servizi rende questa proprietà ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitto.