Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

In vendita terreno edificabile di 450 m² in una zona tranquilla e ben curata di Vrpolje vicino a…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12433

60.000 €

Dati principali

Prezzo: 60.000 €
Superficie del terreno: 450 m²
Distanza dall'aeroporto: 25 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita terreno edificabile di 450 m² in una zona tranquilla e ben curata di Vrpolje vicino a Šibenik. Il lotto ha una forma regolare e rettangolare ed è completamente pianeggiante, il che consente una facile pianificazione e costruzione senza ulteriori lavori preparatori significativi. È situato in una posizione estremamente pratica con rapido accesso all'uscita dell'autostrada, garantendo un'ottima connessione stradale verso Šibenik e il resto della regione. Il terreno è accessibile tramite una strada di accesso ordinata, e tutta l'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze – elettricità e acqua passano lungo il terreno stesso, il che facilita e accelera notevolmente l'ottenimento dei collegamenti e l'inizio della costruzione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per costruire una casa familiare, una casa per le vacanze o un immobile da investimento in un ambiente tranquillo, pur essendo vicina a tutte le importanti vie di comunicazione e ai servizi urbani.