Buje · Istria · Croazia

In offerta c'è una casa affascinante di 102 m² situata in una zona tranquilla di Buje, perfetta per…

In vendita · Casa · Riferimento IB-14271

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Prezzo al m²: 2451 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Superficie del terreno: 46 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1880
Distanza dall'aeroporto: 49 km

40% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In offerta c'è una casa affascinante di 102 m² situata in una zona tranquilla di Buje, perfetta per chi cerca un connubio tra vita confortevole e ottime opportunità di investimento. La casa è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. Grazie a una disposizione attentamente progettata, offre uno spazio accogliente e funzionale: due ampie camere da letto bagno moderno con doccia ulteriore WC separato luminoso soggiorno collegato al resto della casa Un vantaggio particolare di questa proprietà sono i pannelli fotovoltaici integrati, che consentono efficienza energetica e risparmi a lungo termine, rendendo questa casa ancora più attraente - sia per acquirenti privati che per investitori. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari, oltre a un'ottima connessione con il resto dell'Istria e la costa. Che tu stia cercando una proprietà per le vacanze, una residenza permanente o un affitto turistico, questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale. Per ulteriori informazioni e visite, non esitare a contattarci.