For sale is a charming house with an area of 102 m² located in a quiet part of Buje, perfect for…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14271

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 2451 EUR/m²
Lakóterület: 102 m²
Telekterület: 46 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1880
Távolság a repülőtértől: 49 km

40%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a charming house with an area of 102 m² located in a quiet part of Buje, perfect for those seeking a blend of comfortable living and excellent investment opportunities. The house has been recently renovated and is ready for occupancy without additional investments. Thanks to the thoughtfully designed layout, it offers a cozy and functional space: - two spacious bedrooms - modern bathroom with shower - additional separate toilet - bright living room connected to the rest of the house A special advantage of this property is the installed photovoltaic panels, which enable energy efficiency and long-term savings, making this house even more attractive – both for private buyers and investors. The location offers peace and privacy, while also being close to all necessary amenities, as well as excellent connectivity to the rest of Istria and the coast. Whether you are looking for a property for vacation, permanent residence, or tourist rental, this house represents an exceptional opportunity. For more information and viewings, feel free to contact us.