280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Buje · Istria · Chorvatsko
Na prodej je šarmantní dům o rozloze 102 m², umístěný v klidné části Buje, ideální pro ty, kteří…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14271
250 000 €
Základní údaje
- Cena
- 250 000 €
- Cena za m²
- 2 451 €/m²
- Obytná plocha
- 102 m²
- Plocha pozemku
- 46 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1880
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
40% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je šarmantní dům o rozloze 102 m², umístěný v klidné části Buje, ideální pro ty, kteří hledají spojení pohodlného života a skvělé investiční příležitosti. Dům byl nedávno zrenovován a je připraven k nastěhování bez dalších investic. Díky pečlivě navrženému uspořádání nabízí příjemný a funkční prostor: dvě prostorné ložnice moderní koupelna se sprchou další samostatné WC světlý obývací pokoj propojený s ostatními částmi domu Zvláštní výhodou této nemovitosti jsou integrované fotovoltaické panely, které umožňují energetickou účinnost a dlouhodobé úspory, což tento dům činí ještě atraktivnějším – jak pro soukromé kupce, tak pro investory. Lokalita nabízí klid a soukromí, zároveň však blízkost všech potřebných služeb, jakož i vynikající spojení s ostatními částmi Istrie a pobřežím. Ať už hledáte nemovitost na dovolenou, trvalé bydlení nebo turistický pronájem, tento dům představuje výjimečnou příležitost. Pro více informací a prohlídku se neváhejte ozvat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
