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Murter · Northern Dalmatia · Croazia

Murter, villa for sale, 1.900.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16581

1.900.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.900.000 €
Prezzo al m²: 8837 €/m²
Superficie abitabile: 215 m²
Superficie del terreno: 417 m²
Locali: 4
Bagni: 4

110% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

New villa in Murter in excellent location 1st row to the sea being built by a well-known developer. The villa spreads over 2 floors and has a net usable area of 215m2 The ground floor consists of a bedroom, bathroom and large open space living, kitchen and dining area opening onto the terrace leading to the swimming pool with sunbathing area. The second floor has 3 en-suite bedrooms each with a built-in wardrobe area. Bedrooms 1 and 2 share a large covered terrace overlooking the swimming pool with views of the sea, bedroom 3 has a covered balcony area. The villa has 2 parking spaces. The expected completion date is at the end of 2025. Floor plans by request.