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Mošćenička Draga · Kvarner · Croazia

Mošćenička Draga, luxury villa with a pool for sale

In vendita · Villa · Riferimento IB-18530

2.000.000 €

Dati principali

Prezzo: 2.000.000 €
Prezzo al m²: 5000 €/m²
Superficie abitabile: 400 m²
Locali: 7
Camere da letto: 7
Bagni: 8
Distanza dall'aeroporto: 25 km

8% al di sotto della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A luxury villa with a pool for sale in Mošćenička Draga, near Opatija. This modern luxury villa was built in 2022 and is located very close to the sea. It has 400 m² spread over 3 floors. The villa features a spacious living room, a fully equipped kitchen, 6 bedrooms, 8 bathrooms, and a wellness room with a sauna and Jacuzzi. The entire property is fully fenced and includes parking for 6 cars. The villa is currently used as a tourist rental, making the purchase of this luxury property an excellent investment opportunity. For any additional questions, we are at your disposal. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15132 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com