Marina/Terreno edificabile vicino al mare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20804

322.600 €

Dati principali

Prezzo: 322.600 €
Superficie del terreno: 1646 m²
Distanza dal mare: 192 m
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Il terreno edificabile a Marina si estende su una parcella di 1646 m² e si trova nelle immediate vicinanze del mare. Il terreno è in pendenza, con orientamento a sud-ovest e di forma rettangolare. Inoltre, offre una splendida vista su Marina. La vista sulla baia non può essere ostruita. La passeggiata lungo la spiaggia con numerosi ristoranti e caffè, il mare e il supermercato sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 5 minuti. Gli allacciamenti alla corrente e all'acqua sono disponibili direttamente sul terreno edificabile, e i costi di costruzione sono contenuti. L'accesso avviene tramite un'ampia strada asfaltata. Per le sue dimensioni e la sua posizione, l'immobile è ideale per la costruzione di appartamenti o case vacanza. Fissate subito un appuntamento per la visita!

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