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Sveti Filip I Jakov · Northern Dalmatia · Croazia

Luxury Villa with a Pool – Turanj, Sveti Filip i Jakov, sale

In vendita · Villa · Riferimento IB-18635

1.855.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.855.000 €
Prezzo al m²: 9416 €/m²
Superficie abitabile: 197 m²
Superficie del terreno: 372 m²
Locali: 6
Camere da letto: 6
Bagni: 2
Distanza dall'aeroporto: 16 km

121% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Luxury villa for sale in a prime location in Turanj. Located in a newly built complex of eight villas, this property spans four levels (basement, ground floor, first floor, and second floor). It features two living rooms with kitchens and dining areas (basement and ground floor), four bedrooms (two on each floor), two bathrooms, a guest toilet, and a hallway. The villa also includes three terraces—two on the ground floor and one on the upper floor—a private pool, and surrounding gardens. Situated just 50 meters from the sea, this villa is perfect for those seeking comfort, privacy, and a high-end lifestyle. The entire residential complex is designed and built to the highest standards. Only top-quality materials have been used, such as triple-glazed aluminum joinery (CORTIZO COR70) suitable for Mediterranean climate, premium ceramic tiles and sanitary ware, as well as a ventilated ceramic façade. For any additional questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. In case of a successful transaction, our agency charges a brokerage fee. Contact for this property: Filip – +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15514 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com