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Kraljevica · Kvarner · Croazia

Luxury house with swimming pool in a secluded area near Rijeka

In vendita · Casa · Riferimento IB-18486

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 470 m²
Locali: 5
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Distanza dall'aeroporto: 6 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A luxury house with a pool is for sale on a large estate in a secluded area near the sea in Kraljevica. Kraljevica is a charming, quiet place near Rijeka and the island of Krk. The house is located on the edge of town, the last house next to a green belt, ensuring a lot of privacy. The spacious plot of 2,400 m2 is fully fenced and has ample parking space, as well as a garage. Situated on an elevated part, the house offers stunning panoramic views of the sea, Krk Bridge, and the island of Krk from all floors. The house was built in 2003 and completely renovated in 2022. It has an area of 470 m2, spread over 3 floors, and contains 5 bedrooms and 4 bathrooms. On the ground floor, there is a living room and a fully equipped kitchen that opens onto a spacious terrace. The terrace features a large outdoor pool, barbecue, and lounge corner set. In addition to the large front terrace, the house also has a covered terrace at the back and a terrace on the top floor, offering the most beautiful panoramic view. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15062 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com