Preis auf AnfrageKorčula · Süddalmatien
Korčula, Luxusvilla mit Pool und wunderschönem Meerblick zu verkaufen
360 m² · 5 Zimmer
Kraljevica · Kvarner · Kroatien
Luxushaus mit Pool in einer abgelegenen Gegend in der Nähe von Rijeka
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18486
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 470 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 6 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein luxuriöses Haus mit Pool steht auf einem großen Anwesen in einer abgeschiedenen Gegend nahe dem Meer in Kraljevica zum Verkauf. Kraljevica ist ein charmantes, ruhiges Örtchen in der Nähe von Rijeka und der Insel Krk. Das Haus befindet sich am Stadtrand, als letztes Haus neben einem Grüngürtel, was viel Privatsphäre gewährleistet. Das geräumige Grundstück von 2.400 m2 ist vollständig eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze sowie eine Garage. Durch die erhöhte Lage des Hauses bieten alle Etagen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Krk-Brücke und die Insel Krk. Das Haus wurde 2003 erbaut und 2022 komplett renoviert. Es hat eine Fläche von 470 m2, erstreckt sich über 3 Etagen und enthält 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die auf eine großzügige Terrasse führt. Die Terrasse bietet einen großen Außenpool, Grill und eine Lounge-Ecke. Zusätzlich zur großen vorderen Terrasse verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse auf der Rückseite sowie eine Terrasse im obersten Stockwerk, die den schönsten Panoramablick bietet. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15062 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
