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Varaždin · Northern Croatia · Croazia

Luksuzni stan na Kapucinskom trgu

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18228

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 197 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2026
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 66 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Luksuzni stan na Kapucinskom trgu Prodaje se ekskluzivan stan u novogradnji na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Varaždinu – Kapucinski trg. Ova zgrada u izgradnji postavlja nove standarde stanovanja, pružajući savršen balans između privatnosti i urbanog ritma grada. Opis stana (V2-7) Smješten na drugom katu, ovaj prostrani stan od 196,62 m² dizajniran je za one koji cijene prozračnost i vrhunski komfor. Površina: 196,62 m² Raspored: 4 prostrane spavaće sobe s naglaskom na intimu i 3 kupaonice. Vanjski prostor: Impresivna terasa od 41,24 m² idealna za opuštanje, uz dodatnu zelenu površinu od 3,67 m² koja donosi dašak prirode direktno u vaš životni prostor. Život na Kapucinskom trgu znači da vam je sve što Varaždin nudi na dohvat ruke: Kultura i znamenitosti: Na samo nekoliko koraka nalazi se barokna jezgra, Stari grad, HNK Varaždin te brojne galerije i muzeji. Sadržaj i rekreacija: Trg je centar društvenih zbivanja. U neposrednoj blizini su vrhunski restorani, kafići, gradska tržnica, banke i trgovine. Zelene oaze: Kratka šetnja dijeli vas od gradskog korza i prekrasnih varaždinskih parkova. Izvrsna povezanost Zgrada se nalazi na poziciji koja omogućuje brzi izlaz iz gradske jezgre prema glavnim prometnicama (obilaznica, autocesta za Zagreb/Budimpeštu), dok je javni prijevoz i biciklistička infrastruktura na najvišoj razini. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.