Rab · Kvarner · Croazia

Lussuosa nuova costruzione, casa di 134m2, isola di Rab

In vendita · Casa · Riferimento IB-13989

620.000 €

Dati principali

Prezzo: 620.000 €
Prezzo al m²: 4593 €/m²
Superficie abitabile: 135 m²
Superficie del terreno: 547 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2025
Distanza dall'aeroporto: 38 km

6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Lussuosa nuova costruzione, casa di 134m2, isola di Rab Si vende una lussuosa casa di nuova costruzione con piscina sull'isola di Rab, nella località di Barbat. La casa comprende un giardino curato, una piscina di 20m2, 3 camere da letto con bagno, un toilette e una moderna disposizione di cucina, sala da pranzo e soggiorno. La casa dispone inoltre di lavanderia e ripostiglio. Si trova nelle vicinanze del mare e della strada principale.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.