Prezzo su richiestaKorčula · Dalmazia meridionale
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 locali
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Konavle · Southern Dalmatia · Croazia
Luxury house near the sea for sale in Cavtat
In vendita · Casa · Riferimento IB-18495
Prezzo su richiesta
Dati principali
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 5 km
100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4828 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia meridionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury house near the sea for sale in Cavtat. Cavtat is a charming and quiet town near Dubrovnik, well-connected with an airport nearby. This luxury house is located in the heart of Cavtat, on the peninsula, just a few minutes' walk from the sea. The property spans 100m², fully enclosed by high stone walls for privacy. In front of the house, there's a covered terrace with a corner lounge set, a Jacuzzi, an outdoor shower, a barbecue, and sun loungers. This traditional Dalmatian house was fully renovated in 2018, retaining its traditional style with massive stone walls, wooden beams, a sloped roof, and charming shutters. The interior also reflects the traditional style with elements of stone, wood, and rustic furniture. The ground floor features a living room connected to a fully equipped kitchen, while the upper floors house 4 bedrooms with 4 bathrooms. One room also includes a sauna. The house is currently used as a vacation rental, offering a great opportunity for investment in Croatian tourism. For any additional questions, please feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15073 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
