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Dubrovnik - Okolica · Southern Dalmatia · Croazia

Lozica, Dubrovnik, luxury apartment by the sea with a view for sale

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18518

625.000 €

Dati principali

Prezzo: 625.000 €
Prezzo al m²: 7813 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Superficie del terreno: 87 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dall'aeroporto: 20 km

62% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4828 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

An apartment is for sale in a luxury house under construction by the sea in Lozica, near Dubrovnik. The house is currently under construction, with completion expected in the summer of 2025. The house will be equipped with top-quality materials, an elevator, and both outdoor parking and garage spaces. The apartment is located on the lowest floor, which is the first floor from the street level and is partially underground from the rear side. The apartment has a net area of 80 m² and consists of an entrance hallway, 2 bedrooms with en-suite bathrooms, and a spacious living room connected to the kitchen, which opens onto an outdoor covered terrace. The apartment includes an outdoor parking space. The interior images are design suggestions, and the final design will be according to the buyer's preferences. For any additional questions, please feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15111 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com