Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Dubrovnik - Okolica · Southern Dalmatia · Croazia

Lozica, Dubrovnik, luxury apartment by the sea with a panoramic sea view

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18522

779.000 €

Dati principali

Prezzo: 779.000 €
Prezzo al m²: 9165 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Superficie del terreno: 91 m²
Locali: 2
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 20 km

90% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4828 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

For sale: apartment in a luxury house under construction by the sea in Lozica, near Dubrovnik. Completion expected in summer 2025. The house will feature high-quality materials, a lift, and outdoor parking with a garage. This luxurious new build is ideal for investment or a dream vacation. The apartment is on the 3rd floor facing the street, ground floor at the back. It has 85 m² net, 91 m² gross, with an entrance hall, 2 bedrooms with en-suite bathrooms, and a spacious living room connected to a kitchen leading to a balcony. Includes a garage and outdoor parking. Interior images are design proposals; final decor will be customized to buyer's preferences. For any further questions, we are at your disposal. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15114 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com