78.200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² di terreno
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Vir · Northern Dalmatia · Croazia
Agricultural land 2,121 m² – Vir
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19172
52.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 52.000 €
- Superficie del terreno
- 2121 m²
- Distanza dal mare
- 350 m
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Agricultural land 2,121 m² – Vir, ideal for olive trees and farming Agricultural land of 2,121 m² for sale on the island of Vir, suitable for planting olive trees and other agricultural crops. The land is located in a quiet location, with good access and ideal conditions for farming. Excellent opportunity for investment in organic production or a weekend estate. The island of Vir is located in the Zadar archipelago and is known for its beautiful beaches, clear sea and untouched nature. It is rich in Mediterranean vegetation, with numerous olive groves and aromatic herbs that give it a special charm. In addition to its natural beauty, Vir offers a peaceful way of life, ideal for those looking to escape the hustle and bustle of the city. Thanks to its mild climate and fertile soil, the island is suitable for agriculture and olive growing, providing a perfect blend of nature and tradition. Sales price: €153,800 plus 3.75% brokerage commission (incl. VAT) Viewings: +Possible after making an appointment and signing the brokerage contract +Support with all administrative procedures +Purchase process in German and Croatian Other real estate offers: Find more exclusive properties at https://mydalmacia.de Note: Viewings are only possible after signing the brokerage contract in order to ensure the protection of the owners.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.