78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Landwirtschaftliches Grundstück 2.121 m² – Vir
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19172
52.000 €
Eckdaten
- Preis
- 52.000 €
- Grundstück
- 2.121 m²
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ackerland 2.121 m² – Vir, ideal für Olivenbäume und Anbau Auf der Insel Vir steht ein 2.121 m² großes Ackerland zum Verkauf, das zum Anpflanzen von Olivenbäumen und anderen landwirtschaftlichen Nutzpflanzen geeignet ist. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, mit guter Zufahrt und idealen Bedingungen für den Anbau. Ausgezeichnete Gelegenheit, in die biologische Produktion oder ein Wochenendanwesen zu investieren. Die Insel Vir liegt im Zadar-Archipel und ist für ihre wunderschönen Strände, das klare Meer und die unberührte Natur bekannt. Es ist reich an mediterraner Vegetation mit zahlreichen Olivenhainen und aromatischen Kräutern, die ihm einen besonderen Charme verleihen. Zusätzlich zu seiner natürlichen Schönheit bietet Vir einen ruhigen Lebensstil, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Dank des milden Klimas und des fruchtbaren Bodens eignet sich die Insel für Landwirtschaft und Olivenanbau und bietet so die perfekte Verbindung aus Natur und Tradition. Verkaufspreis: 153.800€ zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Besichtigungen: +Nach Terminvereinbarung und Unterzeichnung des Maklervertrags möglich +Unterstützung bei allen Behördengängen +Kaufabwicklung auf Deutsch und Kroatisch Weitere Immobilienangebote: Finden Sie weitere exklusive Objekte auf https://mydalmacia.de Hinweis: Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um den Schutz der Eigentümer zu gewährleisten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.