Varaždin · Northern Croatia · Croazia

La casa si trova in una delle posizioni più ricercate della città grazie alla vicinanza di tutti i…

In vendita · Casa · Riferimento IB-14218

270.000 €

Dati principali

Prezzo: 270.000 €
Prezzo al m²: 1688 €/m²
Superficie abitabile: 160 m²
Superficie del terreno: 280 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1967
Distanza dall'aeroporto: 64 km

34% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

La casa si trova in una delle posizioni più ricercate della città grazie alla vicinanza di tutti i servizi importanti: scuola, asilo, impianti sportivi, negozi, vicinanza al centro città... La casa è suddivisa in due piani e ogni piano ha un appartamento: piano terra e seminterrato, che possono essere anche collegati. Al piano terra si trova un soggiorno aperto con cucina, due camere da letto, bagno e toilette. Il seminterrato è composto da 3 stanze che possono essere adattate a appartamento o possibile spazio commerciale. Il cortile è spazioso e si estende su 182m2. Tutti i collegamenti sono disponibili: acqua, elettricità e gas. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.