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Kraljevica · Kvarner · Croazia

Kraljevica, Križišće, house with a pool for sale

In vendita · Casa · Riferimento IB-18434

520.000 €

Dati principali

Prezzo: 520.000 €
Prezzo al m²: 3059 €/m²
Superficie abitabile: 170 m²
Locali: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Distanza dall'aeroporto: 6 km

43% al di sotto della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

House with pool and jacuzzi, Križišće, Kraljevica In the peaceful area of Križišće, near Kraljevica, this detached house with a total area of 170 m² is located, ideal for family living or as an investment for tourist rental. The location offers a pleasant stay in a natural environment, with good connections to the Kvarner region and the coast. Functional layout and additional features The house extends over two floors, ground floor and first floor, and offers three bedrooms, two bathrooms, and one additional WC. The living room is connected to the dining area, creating a comfortable and spacious living space. Within the house, there is also a tavern with a fireplace, perfect for gatherings throughout the year. The 100 m² yard is designed for outdoor enjoyment and includes a pool, jacuzzi, and an additional fireplace/grill area. Parking, maintenance, and investment potential Three parking spaces are provided, including a garage and private outdoor parking, with additional parking available nearby. The property was built in 1968 and last renovated in 2017. It is well-maintained, fully furnished, and ready for immediate move-in without additional investment. It is currently used for daily rental and achieves excellent results, making it a great investment opportunity in the Kvarner region. Technical features and equipment The house is built in stone construction, with PVC joinery, central heating, a wood-burning stove, and air conditioning. It is connected to the public water supply, electricity, telephone, and internet, while wastewater is handled via a septic tank. Access is provided via an asphalt road. Additional features include a balcony, terrace, yard, and auxiliary building, with views of nature, the city, and surrounding mountains. The property has complete documentation, including a usage permit, energy certificate, floor plan, and title deed. This house represents an excellent opportunity to purchase a property with a pool and additional amenities in an attractive location near the sea. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. If a lower price for this property is advertised on another website, the same price applies with us. For any additional questions or property viewings, we remain at your disposal. In case of a brokerage agreement, the buyer is obliged to pay an agency commission. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15943 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com