1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Karojba · Istria · Croazia
Karojba, Motovun, Istra, kamena kuća s bazenom na prodaju
In vendita · Casa · Riferimento IB-18639
1.550.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.550.000 €
- Prezzo al m²
- 7673 €/m²
- Superficie abitabile
- 202 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 46 km
86% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luksuzna kamena kuća s bazenom u srcu Istre Na prodaju je predivna kamena vila smještena u Karojbi, nedaleko od čarobnog Motovuna. Sagrađena 2008. godine za osobne potrebe vlasnika, ova kuća odiše kvalitetom i autentičnim istarskim šarmom. Prostire se na dvije etaže, s ukupno 202 m² stambenog prostora, dok je cijeli posjed površine 947 m² u potpunosti ograđen, pružajući mir i privatnost. Udobnost i funkcionalnost na visokoj razini Unutrašnjost kuće nudi četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i klima uređajem, a dodatnu udobnost osigurava podno grijanje u sobama i kupaonicama. Kuća je potpuno namještena i opremljena, a uključuje i prekrasan vanjski bazen s ljetnom kuhinjom, savršen za opuštanje ili druženja s obitelji i prijateljima. Zidovi debljine 40–60 cm, građeni od cigle i kamena, osiguravaju izvanrednu izolaciju i trajnost. Investicijski potencijal i lokacija Posljednjih nekoliko godina kuća je uspješno korištena za turistički najam, ostvarujući izvrsne rezultate popunjenosti, što je čini idealnom prilikom za one koji traže sigurnu investiciju u Istri. Blizina Motovuna i drugih atraktivnih destinacija daje joj dodanu vrijednost, a spoj tradicionalne gradnje i modernih sadržaja pruža savršen balans za luksuzni odmor ili dugoročno življenje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15517 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
