Barban · Istria · Croazia

Istria, Prnjani, in uno dei tranquilli insediamenti, ai margini del villaggio, a soli 4 km da…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11956

44.800 €

Dati principali

Prezzo: 44.800 €
Superficie del terreno: 527 m²
Distanza dall'aeroporto: 22 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Prnjani, in uno dei tranquilli insediamenti, ai margini del villaggio, a soli 4 km da Barbana, viene venduto un terreno edificabile di 527 m2 a uso residenziale. Le case più vicine si trovano a 100 metri dal terreno. Il terreno ha una forma regolare e quadrata, situato in una zona elevata, e dispone di un accesso stradale. Il terreno è stato ripulito, pacciamato ed è pronto per la costruzione. La distanza dalla rete elettrica e dall'acqua è di 120 m. Poiché oltre a questo sono in vendita altri sette terreni, c'è la possibilità che i futuri acquirenti finanzino insieme lo scavo e l'installazione delle infrastrutture fino al terreno, riducendo così notevolmente i costi. Per il terreno sono stati ottenuti requisiti speciali di collegamento. C'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno di simile metratura che si trova accanto a questo terreno. Gli altri terreni hanno superfici comprese tra 500 e 700 m2. Super posizione, in una zona tranquilla circondata dalla natura, ideale per la costruzione di una casa per vivere tutto l'anno o per una casa vacanze. Distanza dal mare - 9 km Distanza dal negozio - 2 km