471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
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Poreč · Istria · Croazia
Istria, Poreč, modern stone house with pool, 133 m2
In vendita · Casa · Riferimento IB-18674
580.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 580.000 €
- Prezzo al m²
- 4361 €/m²
- Superficie abitabile
- 133 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A beautiful stone house with a pool for sale in Bonaci, Istria. For sale is a completely renovated stone house in an idyllic village, only 8 kilometers from the center of Poreč, one of the most beautiful coastal towns in Istria. This property offers complete privacy, peace and an authentic Istrian atmosphere, along with all the amenities of a modern home. - House area: 133 m² - Land area: 538 m² Layout: Ground floor: - Spacious living room (the center of the home) - Kitchen and dining area - Hallway - Bedroom - Modern bathroom - Technical room / storage First floor: - Two spacious bedrooms, each with its own bathroom Additional features: - Pool 6 x 4 m, ideal for refreshment on warm summer days - Summer kitchen for gatherings and outdoor cooking - Renovated wooden beams that give the space warmth and authentic Istrian charm - Completely new installations and renovation completed in 2024 - Combination of tradition and modern design - Quiet location with a lot of privacy and greenery Perfect for: - Family life near the sea and the city - Investment for tourist rental with excellent return potential - Those looking for an authentic Istrian atmosphere combined with modern luxury The house provides the ideal balance between traditional Istrian style and modern comfort, making it the perfect choice for peaceful living or an exclusive holiday. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. For any additional questions and viewings, we are at your disposal. In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15617 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
