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Istria, Zona di Motovun – Terreno edificabile e agricolo

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12141

190.000 €

Dati principali

Prezzo: 190.000 €
Superficie del terreno: 2553 m²
Distanza dall'aeroporto: 48 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Zona di Motovun – Terreno edificabile e agricolo Dalla nostra offerta segnaliamo un terreno edificabile e agricolo nei pressi di Motovun, con una superficie complessiva di 2.553 m², di cui 1.257 m² terreno edificabile e 1.296 m² terreno agricolo. Il terreno è accessibile tramite strada asfaltata e dispone di allacciamenti elettrici e idrici direttamente sul lotto. Il terreno è adatto alla costruzione di due ville per vacanze con ampi giardini e vista aperta. Da un lato si gode la vista sul lago di Butoniga e sulla cima del monte Učka, dall’altro sui pendii di Motovun, Kaldir e di altri borghi istriani. Una proprietà interessante per la realizzazione di ville turistiche destinate alla locazione in un contesto di natura incontaminata.