Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Tar-Vabriga · Istria · Croazia

Istria, Tar, modern three-room apartment in a new building, 63 m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18627

200.352 €

Dati principali

Prezzo: 200.352 €
Prezzo al m²: 3180 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 51 km

23% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In a quiet part of Tar, not far from the center and all amenities, a modern building is located, currently under construction. The apartment is on the second floor and has 63 m2.  The apartment consists of an entrance hall, a spacious open-space kitchen with dining area and living room, which leads to a pleasant loggia, perfect for morning coffee or evening relaxation. It has two bedrooms, one of which has its own balcony, and a modern bathroom. The apartment also comes with two private parking spaces included in the price. When it comes to construction and equipment, this apartment meets the highest standards. Underfloor heating is installed throughout the apartment, providing comfortable warmth throughout the year, and for additional comfort, there is also an air conditioner. The floors are covered with high-quality Italian ceramics, while the bathroom shines thanks to the sanitary ware from the prestigious brand Villeroy & Boch. This property is more than just an apartment. It is an opportunity to create a home, a sanctuary, or a smart investment in one of the most desirable locations in Istria. Whether you're looking for a quality living space or a safe investment for rental, the apartment offers everything you need. Final works will be completed in summer 2026.  In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For all additional questions and property viewings, we are at your disposal.  For this property, contact: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15506 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com