Poreč · Istria · Croazia

Istria, nei dintorni di Poreč - casa in pietra con piscina, vista mare e ampio giardino

In vendita · Casa · Riferimento IB-14050

580.000 €

Dati principali

Prezzo: 580.000 €
Prezzo al m²: 5800 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Superficie del terreno: 524 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1950
Distanza dall'aeroporto: 45 km

43% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, nei dintorni di Poreč - casa in pietra con piscina, vista mare e ampio giardino Dalla nostra offerta evidenziamo una tradizionale casa in pietra che si sviluppa su due piani collegati da scale interne che portano dal piano terra ai piani superiori, dai quali si gode di una vista aperta sul mare. La casa dispone di due ampie e piacevolmente arredate camere da letto, due bagni modernamente attrezzati e un ulteriore bagno per gli ospiti. La cucina è funzionale e armoniosamente integrata nello stile rustico della casa, mentre il soggiorno invita al relax nell'accogliente ambiente di pareti in pietra e dettagli in legno. La casa ha un ampio giardino di 480 m², che offre completa privacy e tranquillità. Al centro del cortile si trova una grande piscina con area solarium e una cucina estiva coperta, il luogo perfetto per godere all'aperto. Grazie alla sua disposizione, posizione e servizi, questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.