Sveti Lovreč · Istria · Croazia

Istria, dintorni di Sveti Lovreč – Terreno edificabile

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12456

156.000 €

Dati principali

Prezzo: 156.000 €
Superficie del terreno: 1062 m²
Distanza dall'aeroporto: 34 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Sveti Lovreč okolica- Terreno edificabile In vendita un terreno edificabile nell'insediamento di Selina, situato nei pressi della storica Sveti Lovreč. Il terreno ha una superficie di 1062 m2, ha forma regolare e si trova in una posizione tranquilla, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una lussuosa villa per le vacanze. Un particolare vantaggio di questo immobile è il doppio accesso, dalla strada asfaltata principale e, dall'altro lato, tramite una strada tracciata, il che offre al futuro proprietario la massima flessibilità nella pianificazione dell'ingresso e nell'organizzazione dello spazio sul lotto. Secondo il piano regolatore vigente, la posizione consente la costruzione di un edificio residenziale P+1, nel rispetto di tutte le condizioni prescritte relative al grado di edificazione e alla distanza dai confini del lotto. Vista l'ampiezza del terreno, c'è spazio sufficiente per strutture accessorie come piscina, cucina estiva e giardino curato con completa privacy. L'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze del terreno. SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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