115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Sveti Lovreč · Istrien · Kroatien
Istrien, Umgebung von Sveti Lovreč – Baugrundstück
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12456
156.000 €
Eckdaten
- Preis
- 156.000 €
- Grundstück
- 1.062 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Umgebung von Sveti Lovreč – Baugrundstück Verkauft wird ein Baugrundstück in der Ortschaft Selina, gelegen in der Nähe des historischen Sveti Lovreč. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1062 m2, hat eine regelmäßige Form und liegt an einer ruhigen Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer luxuriösen Ferienvilla. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Zufahrt von zwei Seiten, von der asphaltierten Hauptstraße sowie von der anderen Seite über einen eingezeichneten Weg, was dem künftigen Eigentümer maximale Flexibilität bei der Planung der Einfahrt und der Gestaltung der Parzelle bietet. Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan ermöglicht der Standort den Bau eines Wohngebäudes mit Erdgeschoss plus einem Stockwerk (P+1), unter Einhaltung aller vorgeschriebenen Bedingungen hinsichtlich Bebauung und Abstand zu den Parzellengrenzen. Angesichts der Weitläufigkeit des Geländes gibt es genügend Platz für Nebenanlagen wie einen Pool, eine Sommerküche und einen gepflegten Garten mit vollständiger Privatsphäre. Die notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
