Nova Vas - Villanova · Istria · Croazia

ISTRIA, BRTONIGLA - Elegante villa con piscina riscaldata

In vendita · Casa · Riferimento IB-14140

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 3333 €/m²
Superficie abitabile: 165 m²
Superficie del terreno: 488 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2014
Distanza dall'aeroporto: 53 km

18% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, BRTONIGLA - Elegante villa con piscina riscaldata Questa elegante villa si estende su 165 m² distribuiti su due piani. Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo modernamente attrezzate. Ci sono anche una camera da letto, un bagno, un WC aggiuntivo e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce alla cucina estiva con camino, alla piscina riscaldata con nuoto controcorrente e all'area prendisole. Al piano superiore si trovano tre camere da letto. La camera da letto principale ha un bagno privato e accesso a una grande terrazza con vista. Le altre due camere da letto condividono un bagno e hanno accesso ai propri balconi privati. La casa è dotata di moderni climatizzatori, è costruita con materiali di alta qualità e arredata in stile moderno. Questa proprietà è un vero tesoro e offre numerose opportunità, ed è ideale per una vita da sogno o come investimento. Non perdere l'occasione e prenota la tua visita già oggi.