Rovinj · Istria · Croazia

In una strada tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro di Rovigno, si vende un appartamento…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13038

179.000 €

Dati principali

Prezzo: 179.000 €
Prezzo al m²: 6630 €/m²
Superficie abitabile: 27 m²
Locali: 1.5
Anno di costruzione: 2002
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 30 km

63% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In una strada tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro di Rovigno, si vende un appartamento funzionale al piano terra di un edificio con una superficie totale di 27 m². L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno, una cucina con soggiorno e una camera da letto separata, il che lo rende estremamente pratico e confortevole per vivere. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2023, mentre tutti gli impianti sono stati cambiati alcuni anni prima, garantendo così al futuro proprietario un utilizzo senza preoccupazioni. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite un condizionatore d'aria, e i pavimenti sono rivestiti in ceramica, il che contribuisce alla facilità di manutenzione. Davanti all'appartamento si trova un giardino in uso (comune), ideale per rilassarsi all'aperto. Il parcheggio è disponibile nella strada. La posizione è estremamente attraente per la vicinanza al centro città, mentre offre al contempo tranquillità e privacy. L'appartamento è un'ottima opportunità per abitazione, vacanza o investimento in affitto turistico.