120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Rovinj · Istria · Chorvatsko
V klidné ulici, blízko centra Rovinje, se prodává funkční byt v přízemí budovy o celkové rozloze 27…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13038
179 000 €
Základní údaje
- Cena
- 179 000 €
- Cena za m²
- 6 630 €/m²
- Obytná plocha
- 27 m²
- Pokoje
- 1.5
- Rok výstavby
- 2002
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
63% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V klidné ulici, blízko centra Rovinje, se prodává funkční byt v přízemí budovy o celkové rozloze 27 m2. Byt se skládá z chodby, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a samostatné ložnice, což z něj činí mimořádně praktický a pohodlný pobyt. Byt byl naposledy zrekonstruován v roce 2023, přičemž veškeré instalace byly vyměněny o několik let dříve, což zaručuje budoucímu majiteli bezstarostné užívání. Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace a podlahy jsou dlažební, což přispívá ke snadné údržbě. Před bytem se nachází zahrada k užívání (společná), ideální pro relaxaci venku. Parkování je možné na ulici. Lokalita je mimořádně atraktivní díky své blízkosti centra města a zároveň poskytuje klid a soukromí. Byt je vynikající příležitostí k bydlení, dovolené nebo investici do turistického pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
