Slivnica · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile residenziale, 1000 m2, Slivnica, Posedarje

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11909

56.000 €

Dati principali

Prezzo: 56.000 €
Superficie del terreno: 1000 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile residenziale, 1000 m2, Slivnica, Posedarje Nel comune di Slivnica, non lontano da Posedarje, è in vendita un terreno edificabile residenziale di 1000 m2. Alla parcella si accede tramite una strada pubblica larga 5 m, attualmente si tratta di un'unica grande parcella che è in fase di suddivisione in 5 parcelle uguali. Una parcella è stata venduta, restano quindi 4 parcelle. La suddivisione dovrebbe essere completata entro metà marzo 2023. La strada di accesso che garantisce l'accesso alle future parcelle è anch'essa larga 5 m e sarà pulita e pronta per l'uso. L'infrastruttura è lungo la stessa parcella sulla strada pubblica. Ideale per la costruzione di una casa familiare, casa per vacanze a scopo di affitto turistico. Per persone che amano la tranquillità e la privacy. La parcella si trova su una leggera pendenza e dalla parcella superiore si estende una vista sul mare verso Ražanac. La spiaggia dista poco più di 3 km, il negozio è a circa 500 m. Posedarje è a 6 km, Zara a 25 km, l'ingresso all'autostrada a 4 km.