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Smokvica · Southern Dalmatia · Croazia

Građevinsko zemljište-488m2, Blaća, otok Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14699

122.000 €

Dati principali

Prezzo: 122.000 €
Superficie del terreno: 488 m²
Distanza dall'aeroporto: 39 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Građevinsko zemljište-488m2, Blaća, otok Korčula Idealna prilika – građevinsko zemljište 488 m2 blizu mora, Smokvica, Korčula Na atraktivnom dijelu otoka Korčule, u predjelu Blaća, smješteno je građevinsko zemljište površine 488 m2, koje nudi idealan spoj privatnosti, prirode i blizine mora udaljenog oko 100 m zračne udaljenosti. Zemljište je okruženo mediteranskim zelenilom te nudi otvoren pogled na more, uz pogled prema otoku Hvaru u daljini, što ga čini posebno atraktivnim. Pogodno je za izgradnju obiteljske kuće ili turistički projekt, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Prema važećim prostornim planovima, maksimalna izgrađenost iznosi 30%, dok je koeficijent iskoristivosti 1,1, uz maksimalni BRP od 536 m². Pristup je evidentiran u katastarskom planu, a postojeći makadamski put zahtijeva manju doradu. Zemljište je moguće kupiti samostalno ili u kombinaciji sa susjednom parcelom od 531 m2, što omogućuje veći projekt. Blato je veliko i razvijeno otočko mjesto s bogatom poviješću i svim sadržajima potrebnima za cjelogodišnji boravak. Smokvica je autentično dalmatinsko mjesto poznato po vinogradima i vrhunskom vinu Pošip. Otok Korčula jedan je od najpoželjnijih jadranskih otoka zahvaljujući čistom moru, prirodi i bogatoj kulturnoj baštini. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.