€115,000Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1,016 m² plot
Smokvica · Southern Dalmatia · Croatia
Građevinsko zemljište-488m2, Blaća, otok Korčula
For sale · Land · Reference IB-14699
€122,000
Key facts
- Price
- €122,000
- Plot area
- 488 m²
- Distance to airport
- 39 km
Online for 1 day
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 2 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Građevinsko zemljište-488m2, Blaća, otok Korčula Idealna prilika – građevinsko zemljište 488 m2 blizu mora, Smokvica, Korčula Na atraktivnom dijelu otoka Korčule, u predjelu Blaća, smješteno je građevinsko zemljište površine 488 m2, koje nudi idealan spoj privatnosti, prirode i blizine mora udaljenog oko 100 m zračne udaljenosti. Zemljište je okruženo mediteranskim zelenilom te nudi otvoren pogled na more, uz pogled prema otoku Hvaru u daljini, što ga čini posebno atraktivnim. Pogodno je za izgradnju obiteljske kuće ili turistički projekt, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Prema važećim prostornim planovima, maksimalna izgrađenost iznosi 30%, dok je koeficijent iskoristivosti 1,1, uz maksimalni BRP od 536 m². Pristup je evidentiran u katastarskom planu, a postojeći makadamski put zahtijeva manju doradu. Zemljište je moguće kupiti samostalno ili u kombinaciji sa susjednom parcelom od 531 m2, što omogućuje veći projekt. Blato je veliko i razvijeno otočko mjesto s bogatom poviješću i svim sadržajima potrebnima za cjelogodišnji boravak. Smokvica je autentično dalmatinsko mjesto poznato po vinogradima i vrhunskom vinu Pošip. Otok Korčula jedan je od najpoželjnijih jadranskih otoka zahvaljujući čistom moru, prirodi i bogatoj kulturnoj baštini. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
