Ampio appartamento con vista sul paesaggio costiero

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20899

307.303 €

Dati principali

Prezzo: 307.303 €
Prezzo al m²: 3304 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: 2
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Moderno e luminoso appartamento trilocale, esposto a sud, si trova in un edificio residenziale a tre piani, bifamiliare, con un totale di sei unità abitative. Se cercate un appartamento spazioso in una posizione tranquilla e comunque vicino al centro, con una splendida vista panoramica, questo appartamento è la scelta giusta. L'edificio a tetto piano è costruito con materiali di alta qualità, e gli interni e gli esterni soddisfano gli standard dell'Europa occidentale. L'unità abitativa si trova al secondo piano e ha una superficie abitabile di 93 m². Gli ambienti sono suddivisi come segue: soggiorno con balcone coperto di 17 m², cucina, due camere da letto (una con balcone proprio) e due bagni. Gli ambienti del soggiorno e della cucina sono rivestiti con piastrelle da pavimento. La dotazione tecnica comprende tre impianti di climatizzazione, riscaldamento a pavimento in bagno e porta di sicurezza antincendio. È possibile anche installare un caminetto. L'immobile offre una fantastica vista panoramica sul paesaggio costiero e sul mare aperto. Un posto auto gratuito e un piccolo ripostiglio sono inclusi nel prezzo d'acquisto. Un supermercato con caffetteria si trova nelle immediate vicinanze. La distanza dal centro città / dalla spiaggia è di circa 3 km, mentre l'aeroporto più vicino dista circa 35 km. PREZZO: 307.303,00 EUR

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