Zagreb · Zagreb · Croazia

In vendita terreno edificabile molto interessante in posizione privilegiata a Lanište…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12498

5.344.146 €

Dati principali

Prezzo: 5.344.146 €
Superficie del terreno: 15.858 m²
Distanza dall'aeroporto: 10 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un terreno edificabile estremamente interessante in posizione di prim'ordine nel quartiere di Lanište, ideale per uno sviluppo residenziale-commerciale. Informazioni di base: Superficie del terreno: 15.858 m² Il terreno è composto da più particelle catastali Destinazione: M1 – mista, prevalentemente residenziale Norme urbanistiche: 2.7 Posizione: seconda fila rispetto a Karlovačka cesta Distanza dal centro commerciale Arena Zagreb: 3 minuti Possibilità edificatorie: Fino a 600 m² di BRP per edificio La superficie minima del lotto edificabile è di 500 m² per un edificio indipendente, 300 m² per un edificio a schiera doppia, 180 m² per un edificio a schiera Ideale per piccoli edifici residenziali o per una combinazione di destinazione residenziale-commerciale Vantaggi della posizione: Posizione tranquilla ma estremamente accessibile Ottimi collegamenti stradali Vicinanza ad Arena Zagreb, scuole, asili, trasporto pubblico e a tutti i servizi principali Occasione unica – uno degli ultimi terreni di queste dimensioni a Lanište Il terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per investitori e sviluppatori alla ricerca di una posizione sicura e di valore duraturo nel tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.