Nova Kršlja · Central Croatia and Lika · Croazia

VENDIAMO TERRENO EDIFICABILE 17.234m2, NOVA KRŠLJA (REGIONE DI PLITVICE)

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12261

1.292.550 €

Dati principali

Prezzo: 1.292.550 €
Superficie del terreno: 17.234 m²
Distanza dall'aeroporto: 88 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDIAMO TERRENO EDIFICABILE 17.234m2, NOVA KRŠLJA (REGIONE DI PLITVICE) In vendita un terreno edificabile della superficie di 17.234 m2 nella località di Nova Kršlja, nelle immediate vicinanze delle Grotte di Barać e dello Speleon, centro per il turismo e la ricerca, a soli 15 km dal Parco nazionale dei laghi di Plitvice. Il terreno si trova all'interno di un'area paesaggistica protetta, ma senza restrizioni riguardo all'edificazione, il che semplifica notevolmente le condizioni di costruzione e riduce il numero di permessi necessari. L'intera superficie ha lo status di terreno edificabile, con possibilità di frazionamento in particelle più piccole. Le infrastrutture comunali (acqua, elettricità) sono disponibili, ed è in corso la predisposizione della rete in fibra ottica. Grazie alla sua posizione strategica tra due importanti attrazioni turistiche, il terreno è ideale per lo sviluppo di strutture ricettivo-turistiche come alloggi, ristoranti o resort a tema. Nelle immediate vicinanze non vi sono strutture concorrenti, il che rende questa posizione un'opportunità di investimento unica.

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