702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Nova Kršlja · Central Croatia and Lika · Hrvaška
PRODAJAMO GRADBENI TEREN 17.234 m², NOVA KRŠLJA (PLITVIŠKA REGIJA)
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12261
1.292.550 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.292.550 €
- Površina zemljišča
- 17.234 m²
- Oddaljenost od letališča
- 88 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJAMO GRADBENI TEREN 17.234 m², NOVA KRŠLJA (PLITVIŠKA REGIJA) Na voljo je gradbeni teren površine 17.234 m² v kraju Nova Kršlja, v neposredni bližini Baraćevih jam in Speleon centra za turizem in raziskave, le 15 km od Nacionalnega parka Plitviška jezera. Teren se nahaja znotraj zavarovanega krajinskega območja, vendar brez omejitev glede gradnje, kar znatno poenostavi pogoje gradnje in zniža število potrebnih dovoljenj. Celotno območje ima status gradbenega zemljišča, z možnostjo parcelacije na manjše parcele. Komunalna infrastruktura (voda, elektrika) je zagotovljena, v pripravi pa je tudi optika. Zaradi strateške lege med dvema pomembnima turističnima atrakcijama je zemljišče idealno za razvoj turistično-gostinskih vsebin, kot so nastanitveni objekti, restavracije ali tematski resorti. V neposredni bližini ni konkurenčnih objektov, kar to lokacijo naredi edinstveno priložnost za investicijo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
