Interessante terreno edificabile sopra Primošten

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20722

700.000 €

Dati principali

Prezzo: 700.000 €
Superficie del terreno: 1992 m²
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita un interessante terreno edificabile della superficie complessiva di 1.992 m² in una posizione estremamente richiesta sopra Primošten, uno dei luoghi più belli della costa croata. Il terreno si trova su un leggero pendio e offre un'impressionante vista panoramica sul cristallino mare Adriatico e sul pittoresco centro storico di Primošten. Dettagli del terreno Superficie del terreno: 1.992 m² Terreno edificabile all'interno della zona edificabile Leggero pendio con orientamento ottimale a sud-ovest Allacciamenti di corrente e acqua direttamente accanto alla particella Accesso tramite strada asfaltata Splendida vista sul mare Vista sul centro storico di Primošten Distanza dal mare e dal centro del paese: circa 1,8 km Negozio, panetteria, caffè e altri servizi per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi Ideale occasione di investimento Grazie alle sue dimensioni, alla posizione e all'infrastruttura esistente, il terreno offre ottime possibilità per la realizzazione di diversi progetti, come ad esempio: Ville esclusive con piscina Moderne case per vacanza Edifici residenziali di qualità Complessi residenziali con vista mare Strutture turistiche con elevato potenziale di rendimento La posizione rialzata garantisce non solo una vista spettacolare, ma anche un elevato livello di privacy e un'ottima qualità della vita. Primošten – la perla della costa dalmata Primošten è una delle destinazioni turistiche più popolari della costa croata. Il centro storico si trova su una piccola penisola e affascina con le sue stradine in pietra, le tradizionali case in pietra e l'imponente chiesa di San Giorgio che domina il paese. La regione è nota per: Il mare turchese cristallino Numerose spiagge e insenature per fare il bagno Splendide passeggiate lungomare La marina e il turismo nautico I vigneti di Primošten conosciuti in tutto il mondo Un'ottima infrastruttura e collegamenti stradali Le città di Šibenik, Trogir e Split, così come l'Aeroporto Internazionale di Split, sono facilmente raggiungibili, il che rende questa posizione particolarmente interessante per progetti privati e di investimento. Conclusione Un'occasione rara per acquistare un terreno edificabile in un'ottima posizione, con una splendida vista sul mare e sul centro storico di Primošten, infrastruttura completa e grande potenziale di sviluppo. Ideale per investitori, imprese edili o privati che desiderano realizzare il proprio sogno di vita o di vacanza sulla costa dalmata.

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