2.650.000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 locali
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Dubrovnik · Southern Dalmatia · Croazia
Dubrovnik, Gruž, commercial space 318m² for sale
In vendita · Commerciale · Riferimento IB-18558
1.900.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.900.000 €
- Prezzo al m²
- 5975 €/m²
- Superficie abitabile
- 318 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 19 km
24% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4828 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia meridionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A 318 m² and an additional 140 m2 of gallery space, street-level commercial space is for sale right on the waterfront next to the port of Gruž, Dubrovnik. The space is currently under a long-term lease and is suitable for various business activities. For any additional questions or to schedule a viewing, we are at your disposal. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15283 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
