2.650.000 €Tar-Vabriga · Istria
Luxury villa of classic design, Poreč, Istria
511 m² · 6 locali
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Sukošan · Northern Dalmatia · Croazia
Debeljak, Zadar, resort, 8 houses with pool for sale, investment
In vendita · Casa · Riferimento IB-18681
4.250.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 4.250.000 €
- Prezzo al m²
- 2607 €/m²
- Superficie abitabile
- 1630 m²
- Locali
- 40
- Camere da letto
- 40
- Bagni
- 40
- Distanza dall'aeroporto
- 7 km
39% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luxury resort with 8 villas and pools – a proven investment success near Zadar Located in Debeljak, just a few minutes’ drive from Zadar and the Adriatic coast, this impressive complex of eight luxury holiday villas with pools is for sale. This modern resort offers the perfect combination of privacy, comfort, and profitability, making it an excellent opportunity for those seeking a secure investment in Croatian tourism. Each villa sits on its own separate plot with independent utility connections, ensuring complete autonomy and privacy. Six villas have an area of 190 m², while two larger ones measure 290 m², each situated on approximately 500 m² of land. The entire resort exudes Mediterranean charm and contemporary design. ________________________________________ Fully equipped and designed for maximum comfort All villas are built with attention to quality, functionality, and luxury, offering guests a complete sense of relaxation. Each house features four elegantly furnished bedrooms, accommodating up to eight people – ideal for families, groups of friends, or couples seeking privacy. Interiors are bright and modern, with spacious living rooms and fully equipped kitchens, while outdoor areas include heated pools, large terraces, sun decks, and fenced gardens. The whole complex provides a tranquil Mediterranean retreat with maximum guest privacy. ________________________________________ Proven business model and exceptional investment potential The resort has been fully operational since 2017 and achieves excellent rental results, with high occupancy rates and outstanding guest reviews. There is an option to take over the established business, making this an ideal offer for investors seeking stable income and long-term profit. Thanks to its location – close to Zadar, the sea, and the attractions of Dalmatia – the complex has great growth potential and further development opportunities. Each villa is situated on a fully fenced plot, ensuring safety, privacy, and added value to this unique property. This is not just a purchase – it’s an investment in a high-quality, sustainable, and luxurious lifestyle on the Adriatic. For this property, contact: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15626 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
