Starigrad · Northern Dalmatia · Croazia

Casa in prima fila sul mare – Barić Draga, Zara

In vendita · Casa · Riferimento IB-14076

495.000 €

Dati principali

Prezzo: 495.000 €
Prezzo al m²: 2475 €/m²
Superficie abitabile: 200 m²
Superficie del terreno: 391 m²
Distanza dall'aeroporto: 18 km

41% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa in prima fila sul mare – Barić Draga, Zara Casa in prima fila sul mare – Barić Draga, Zara In prima fila sul mare, nella tranquilla località di Barić Draga, si trova un interessante immobile, a sole un'ora di auto da Zara. La casa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un piccolo spazio di lavoro. Dal soggiorno si accede alla terrazza, da cui si gode una splendida vista verso il mare. La cucina si trova separata dal piano terra: si tratta di una cucina estiva chiusa, poiché il piano terra veniva utilizzato principalmente durante i mesi estivi. Gli impianti e la predisposizione per la cucina sono già presenti al piano terra, il che ne consente un semplice trasferimento all'interno dello spazio abitativo principale. Al primo piano si accede tramite una scala coperta separata. Il primo piano è costituito da un appartamento bilocale con cucina, soggiorno e bagno. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. Dal soggiorno, così come da una delle camere da letto, si accede a una grande terrazza. Il giardino è ampio e richiede una manutenzione minima durante l'anno. Il parcheggio è garantito per 4-5 automobili. Il garage, di circa 30 m², ha davanti a sé una parte coperta che funge anche da posto auto, mentre è possibile utilizzare un ulteriore parcheggio anche sopra il garage stesso. Poiché il terreno è leggermente in pendenza, ciò consente questa disposizione dei parcheggi. Per qualsiasi altra domanda o informazione, siamo a vostra disposizione. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico posto. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.