House first row to the sea – Barić Draga, Zadar

Eladó · Ház · Azonosító IB-14076

495 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 495 000 EUR
Négyzetméterár: 2475 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Telekterület: 391 m²
Távolság a repülőtértől: 18 km

41%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House first row to the sea – Barić Draga, Zadar House first row to the sea – Barić Draga, Zadar In the first row to the sea, in the quiet town of Barić Draga, lies an interesting property, just an hour's drive from Zadar. The house spans two levels – ground floor and first floor. The ground floor consists of a spacious living room, two bedrooms, a bathroom and a small work area. From the living room there is access to a terrace with a beautiful view towards the sea. The kitchen is located separately from the ground floor – it is an enclosed summer kitchen, since the ground floor was mainly used during the summer months. The plumbing and preparation for a kitchen already exist on the ground floor, allowing it to be easily relocated within the main living space. The first floor is reached via a separate covered staircase. The first floor comprises a two-room apartment with a kitchen, living room and bathroom. All the rooms are spacious and bright. From the living room, as well as from one of the bedrooms, there is access to a large terrace. The grounds are spacious and require minimal upkeep throughout the year. Parking is provided for 4 to 5 cars. The garage, measuring around 30 m², has a covered area in front of it, which also serves as a parking spot, while additional parking can also be used above the garage itself. Since the terrain slopes gently, it allows for this parking arrangement. For any further questions and information – we are at your disposal. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert offers a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.