335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Starigrad · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća prvi red do mora – Barić Draga, Zadar
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14076
495.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 495.000 €
- Cijena po m²
- 2.475 €/m²
- Stambena površina
- 200 m²
- Zemljište
- 391 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
41% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća prvi red do mora – Barić Draga, Zadar Kuća prvi red do mora – Barić Draga, Zadar U prvom redu do mora, u mirnom mjestu Barić Draga, smještena je zanimljiva nekretnina, udaljena samo sat vremena vožnje od Zadra. Kuća se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te manjeg radnog prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s koje se pruža predivan pogled prema moru. Kuhinja se nalazi odvojeno od prizemlja – riječ je o zatvorenoj ljetnoj kuhinji, budući da se prizemlje uglavnom koristilo tijekom ljetnih mjeseci. Instalacije i priprema za kuhinju već postoje u prizemlju, što omogućuje njezino jednostavno premještanje unutar glavnog stambenog prostora. Na kat se dolazi posebnim natkrivenim stubištem. Kat čini dvosobni stan s kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom. Sve prostorije su prostrane i svijetle. Iz dnevnog boravka, kao i iz jedne spavaće sobe, postoji izlaz na veliku terasu. Okućnica je prostrana i zahtijeva minimalno održavanje tijekom godine. Parking je osiguran za 4 do 5 automobila. Garaža površine oko 30 m² ima natkriveni dio ispred sebe, koji također služi kao parkirno mjesto, dok je dodatni parking moguće koristiti i iznad same garaže. Budući da je teren blago nakošen, omogućava takav raspored parkiranja. Za sva dodatna pitanja i informacije – stojimo vam na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
